最初はメンテナンスの知見を活かして、他部署が企画した物件を一緒に企画し、施工までをサポートして進めることが目的でした。結果的に今は自分たちも主体となってリノベーションの企画をすることもメイン業務になっていますね。でもメンテナンスだけじゃなく、いつかは設計に関わりたいと思っていたので良いチャンスだったんです。

模型だとしても、図面は実物と同じ描き方。監修している先生に持っていったときに説得力が必要だと思ったので、2級建築士を取得しました。勤めているうちに博物館へ納める模型製作に区切りがついて、今度は実物をやってみたいなと思ったんですよね。

町家の修繕をするうちに、建物の構造の理解も深まり、更に設備や内装に対する知識も身についていきました。せっかく町家を生まれ変わらせるなら、住みやすく、何年経っても不具合が出ないようにしたいという想いが強くあります。

八清が仕入れる町家は、老朽化し痛みが激しい物件も多いため、まずは建物の内部を調べて、どこにどんな損傷があるかを見るんですね。しかし、まだ知識の少ない若手や建築畑ではない人が企画する場合、『こういう物件にしたい』というデザイン面での想いが先行しすぎる時もあるんです。もちろん想いを汲み取ってあげたい部分もありますが、僕らは安心して住める建物として成立するかという視点を重視してるので、『こうした方がええんちゃう』『この方が使い勝手いいと思うよ』と投げかけるようにしています。

とくに路地奥は古い住宅が密集していて、隣家との境界がはっきりと確定していない場合が多くあります。以前、境界を把握せずに工事を始めてしまい、苦い経験をしました。民家が近い分、工事の騒音トラブルが起きることも。工事を円滑に進めるために、近隣の方とのコミュニケーションは必須ですね。いまだに最初の挨拶は、緊張します（笑）。

暮らし企画部がアイデアを出したものに僕らの目線を足して企画を練り、それを設計士さんが図面に落とし込み、職人たちがつくり上げてくれる。難しい条件の中、設計士さんや職人さんが頑張ってくれて形になるので、時に意見が対立することがあってもリスペクトを持って仕事をしています。この仕事には、チームとして一緒につくっていくという感覚を持てる方が向いているでしょうね。

現場で打ち合わせをしていると「こうした方が良くなりそう」と新たなアイデアが出てくる事もあります。でもどうするか最後に決められるのは、実際に販売する暮らし企画部の人間です。費用が嵩むほど、高く売らないといけないですから。僕らは、売る責任こそ持ってないけれど、全体の利益を鑑みて工事の施工をコントロールする役割も担っているんです。

僕はメンテナンスの視点ありきで建物を企画する癖がついていますが、新しい方が今のメンバーの感覚にないアイデアを持ってきてくれたら面白くなるんじゃないかな。もちろん耐震や構造に無理のあるものをつくることはできませんが、僕らがこれまで培ってきた知見が上手いこと合致したら、すごいもんができるんじゃないかと思います。

父は塗装業で、母方の叔父は大工。ものづくり家系なんです。叔父がうちをリフォームしてくれたり、現場に遊びに行かせてもらったり。父も母も古い建築を見るのが好きで、家族旅行も京都が多かったんですよ。だから自然と建築に興味を持ちました。

新築の住宅や店舗を施工する仕事が多く、壊して建て直しの繰り返しに違和感を覚えるようになりました。古い建物に対する愛着もあったので、大好きな京都で建物を残す仕事をしたいなって。それで町家を再生する八清に興味を持ちました。

『蛇口の水漏れを直して欲しい』『トイレの流れが悪い』という相談を受けて、実際に現場を見に行って業者を手配したり。設備やアフターケアは未知の領域だったので、先輩に同行してもらい、どう対応していけばいいか教えていただきました。

最初は先輩についてもらいながら進められますし、設計士さんも工務店さんも八清と何度も仕事してる方たちなので、要点を伝えれば理解してくれる。胃が痛くなるようなプレッシャーはなかったですね。

内装をどんなイメージにしたいとか、間取りをどうするかなど企画することは、今まであまりやってこなかったので、まだまだ勉強中です。雑誌やネットを調べたり、先輩たちが手掛けた過去物件を見たりして、引き出しを増やしています。

工事をしてると騒音や振動など、近所からクレームが入ることもあります。今まで職人だったので監督が全部対応してくれてたんですけど、今度は自分がその立場になってしんどさがわかるようになりました。あとは予算ですね。物件ごとに暮らし企画部の担当者がざっくり予算を決めて、それをもとに設計士さんや工務店さんに発注して見積もりをとってもらうんですが、だいたい予算より金額が超えてくるので……。申し訳ないなと思いながらも、予算を削れる箇所を職人さんと相談しながら確定させます。

町家を改修する際、大工さんが伝統構法に沿った修繕をしているのを見ると、「こんな改修の方法があるんだ」と勉強になります。建物の補強を考えるうえでも新築と町家だと構造の考え方が全然違うので、その点を学べたのは大きかったです。

それまで路地奥で壊れかけてひっそりと佇んでいた町家が、改修して息を吹き返すことで、その路地全体も明るくなったり、行き交う人が増えたり。その場の空気が変わったなっていうような感じがあるんです。そういった側面でも、とてもやりがいがありますね。

建築の仕事が大好きで、新規事業部に異動するときも、まだまだ建築に携わりたいという気持ちがあったんです。でも、「もう建築には戻ってこれへんやろうな」って自分の気持ちに区切りをつけて手元の書類とかを処分してしまっていたんです。だからKD部への異動が決まった時には、じゃあすぐに戻りますという気持ちにはなれませんでしたね。

私以外のメンバーは自分で建物を修繕することができるんですが、私にはそのスキルはないんですね。その代わり、建築企画やインテリアコーディネーターとしての知見があるので、その部分を私が中心に対応する形でスタートしました。

インテリアコーディネートや照明プラン、内装も自分でアイデアを出したいしたいという想いがあるので、sumicaを始めました。コンセプトに合うような物件が出てきたときには、自分の色を持つ物件もつくりつつ、鎌田や遠藤と同じように暮らし企画部の想いを形にする物件も手掛けています。

やっぱり諦めない気持ちでしょうか。入社するときに面接で「建築がやりたいです」と言いましたが、2年間は営業事務でした。けれど、その間に夜間に建築の専門学校へ行ったり、努力の積み重ねをしていて、それに気づいてくれた人が声をかけてくれた。八清は何かしら努力していたら、気づいてくれる環境ではあるし、巡ってきたチャンスをつかめるかは、準備次第じゃないかな。

入社する以前は、ハウスメーカーでインテリアコーディネーターを目指していました。きっとそこで働き続けていたら、建築の一部しか経験できなかった。今、0から10までこんなにも幅広く仕事ができていることを思えば、八清に来て正解だったなと思います。

不動産が値上がりしていていて、購入できる層が限られてしまいつつあるので、もっと多くの人がよりよい住まいのために利用できるサービスを提供したいなと考えていて。それで「収納の方法を変えただけで、暮らしが豊かになる」提案ができたら面白そうだなって。これから発信をしていきたいなって思ってるところなんです。

この前、鎌田がKD部って書いてある文字の上に「建築大好き部」って書いてたんですよ。私はそれがすごく好きで。部署のメンバーと話をするときも、それぞれ好きなポイントが違うんですけど、共通してるのは建築が好きっていうところ。近隣の方から怒られたりして落ち込むこともあるんですけど、それを乗り越えられるのって「好きやから」なんですね。だから建築が好きっていうことが絶対条件かな。