以前、京都移住計画で募集していた住むにも、商売にも利用可【祇園・1LDK】の別部屋が募集開始となりました。場所は京都市東山区、八坂神社や祇園界隈まで徒歩圏内のマンション、「ハイツ知恩」の一室です。
今回のお部屋はアメリカンテイストで、パーケットフローリングが特徴的。
レトロな寄せ木細工の床、業務用キッチンとタイルのカウンター、あたたかみのある照明器具が絶妙にマッチしていて、カントリー調のインテリアスタイルがお好きな方は必見です。
間取りとしては、玄関を開けてすぐ左手にキッチンがあり、部屋は広々としたワンルーム仕様。トイレ・お風呂・洗面はそれぞれ独立しています。造作棚やハンガーパイプも設置済みです。
6階のお部屋ということもあり、東側からしっかり日が入り、風通しもよく、特に朝の時間が気持ちよく送れそうです。
リノベ済みの充実設備で住むも良し、事業もよし
こちらの物件は住居としての募集ではありますが、事業用としてもご相談可能です。※建物全体としては一般的な居住用物件ですので、大きな音の出ない業種等に限ります。
近隣は知恩院や白川など、木々の緑を感じられるスポットが多く、制作活動中の息抜きにも最適。お部屋のお風呂もいいですが、マンション横にある銭湯や路地奥の個人店を巡ってみるのも街を楽しめて面白いかも。
実のところ、職住一体の暮らしを許容できる賃貸物件は少ないのが現状です。事業内容にもよると思いますが、「作業後にサッとシャワーを浴びたい」「締め切りが近い時は寝泊まりしたい」という事業者にとっては、一般的なテナント物件よりもこういった物件がフィットするのかもしれません。
近隣には祇園・八坂神社・切通しの巽橋など、京都らしい背景やポットがたくさんあるので、SNSで制作物をアップする際にうってつけの場所です。
これからご自身の活動や制作物をPRしていきたい！住居兼工房を探している、という方はぜひご内覧ください。
▼東山区についてもっと見る！
https://kyoto-iju.com/?area=higashiyama-ku
物件写真
物件詳細
| 物件名 | ハイツ知恩606 |
|---|---|
| 賃料 | 110,000円 |
| 共益費 | 5,000円 |
| 住所 | 京都府京都市東山区古門前通東大路東入古西町310-1 |
| 交通 | 京都市営地下鉄東西線 東山駅まで 徒歩8分 |
| 面積 | 34.43㎡ |
| 敷金（償却） | 無 |
| 保証金（償却） | 無 |
| 礼金 | 無 |
| 契約形態 | 普通借家契約2年 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 6階建て6階部分 |
| 築年月 | 昭和53年2月 |
| 保険 | 火災保険要加入 |
| 設備 | キッチン・TVモニターインターホン・システムバス・ウォシュレット付トイレ・室内洗濯機置き場・洗面化粧台・エアコン・オートロック（夜間）・防犯カメラ・宅配ボックス・集合ポスト |
| 備考 | 退去時ハウスクリーニング費：35,000円（税別） 更新料無し・更新事務手数料：10,000円（税別） 事業用の場合は別途消費税必要※業種応相談 ・成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。 |
| 担当事業者 | 事業者名：Roomie 宅建業免許番号：京都府知事（１）第14452号 |
