京都移住計画での募集は終了いたしました

今回ご紹介するのは、「京都で事務所を構えたい」「独立開業のための小ぶりな店舗を探している」という方へのご提案物件です。

場所はJR太秦駅から徒歩13分、京都市営バス「太秦開日町」停から徒歩1分。
丸太町通りに面している路面店で、ガラス張りのエントランスと吹き抜けがあり、とても開放感のあるつくりです。

1階は35㎡のスペースとトイレが1つ、階段をあがった2階は26㎡のロフトっぽい部屋のみというシンプルな間取りです。
2022年5月にリノベーション済みとあり、事務所であればすぐに事業スタートできそうですし、工房兼ギャラリーとしても使えそう。
外装・内装共に改装相談可能ですので、この開放感を活かしてネイルやまつ毛等の美容系サロンの開業もいいかもしれません。
適度に陽の光が入るので、建物の梁に植物などを吊るせば、ナチュラルな雰囲気を演出することも可能。シンプルな内装だからこそ、色々な商いができそうだと妄想が膨らみます。

平安時代、観月の名所として知られた広沢池

近くには周囲約1.3kmの灌漑用ため池として作られた広沢池があります。
広沢池周辺は歴史的風土特別保存地区に指定されていることもあり、自然豊かで、四季折々の風景を楽しめる場所です。

平安期には多くの貴族が訪れ、たくさんの歌を詠んだと言われています。
たとえば後鳥羽法皇の「廣澤の　池に宿れる月影や　昔をてらす鏡なるらん」などは現代の私たちもイメージできるのではないでしょうか。
何百年も前に詠われた風景が今もなお見られるのか、実際に広沢池を訪れてみたくなりますね。

住みよい右京区太秦～嵯峨嵐山エリア

最寄り駅となるJR山陰本線太秦駅は、京都駅まで直通で15分という便利さがあり、観光名所として知られる嵯峨嵐山駅までは1駅という立地です。

ちなみにこちらの右京区は、京都市11区ある中で2番目に人口の多い区でもあります。（人口が最も多い区は伏見区）
ご紹介する物件の目の前には万代という近畿圏を中心に160店舗以上を展開するスーパーマーケットがあり、それ以外にもコープ（生協）さがの店や、日用品や木材・工具などを扱うDCM嵯峨店など、便利な商業施設が多数あります。
こうした生活用品店が多いことを見ると、やはりファミリー世帯も多いのでしょう。
年代別に特化したお店も良し。年代問わず幅広い方を対象としたお店も良し。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

▼右京区についてもっと見る！
https://kyoto-iju.com/?area=ukyo-ku

物件写真

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