募集中最終更新日 : 2025.01.29

大阪勤務、京都住まい【西院・1LDK】

昨今「近距離移住」という言葉を耳にします。
主に都心部で働く方たちが通勤可能な郊外に住まいを持つことを指しますが、同じようなイメージで、大阪や神戸など関西圏で働きながら京都暮らしを叶えてみるのはいかがでしょうか。
今回ご紹介するのは、阪急京都線「西院」駅から徒歩7分。西院駅からやや北東に位置します。

2022年7月にフルリノベーションされた平屋で、ワークデスクやウォークインクローゼット、ロフトに稼働棚など、便利な機能が付いた1LDKです。
リビング部分と個室部分には梁がわたり、京都独特の風情を感じられる造りになっています。天井が高く開放感がありますね。

水回りも気持ちよくリノベーション・清掃されていますので、独身の方はもちろん、カップルやご夫婦など、働きながら2人暮らしという方にフィットしそうです。

また先にお伝えした通り、こちらの物件は「痒い所に手が届く!」と言いたくなるほど、暮らしを豊かにしてくれる機能がたくさんついています。
ウォークインクローゼットは長物も難なくかけられるL字設計。収納箇所は他にもあり、稼働棚付きのクローゼット2か所とロフトがあります。

リビングに併設するワークスペースは十分なゆとりがあるので、オフィスチェアはもちろん、どっしりとしたゲーミングチェアなども入りそう。
ゲーム好きな方は書斎としてではなく、オンラインゲーム部屋にして使うのもありかもしれません。

静と動。二面性のある町・西院

最寄りの西院駅は「何でもある」といっても過言ではないエリア。
阪急京都線だけでなく、京都市バスや京福線など交通の利便性はもちろん、生鮮食品の買えるスーパーは選べるほど多数あり、また100円均一ショップ・24時間営業のドラッグストア・書店・家電量販店もあります。洗濯の合間に カフェが楽しめる場所として有名な「京都ランドリーカフェ」もすぐそば。

こう聞くと「賑やかそうで静かに暮らせないのでは?」と思う方もいるかもしれませんが、大通りから一歩中に入ると、落ち着いた雰囲気の住宅街に……。西院の二面性にハマる人も多いと聞きます。

いかがでしたでしょうか。
平日は大阪や神戸のビジネス街でバリバリ働きながら、週末は京都でのんびり過ごしたり、歴史スポットを散策したり……。仕事とプライベートのオンオフをつけたい方には「近距離移住」という生き方も検討してみてはどうでしょうか。もちろん京都で働き、京都で暮らす完全移住の方もウェルカムです。

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物件写真

物件詳細

賃料92,000円
共益費なし
住所京都市右京区西院東今田町28
交通阪急京都線「西院」駅徒歩7分
面積47.7㎡
敷金(償却)92,000円
礼金92,000円
契約形態普通賃貸借契約2年
構造木造
規模平屋建て 1LDK
築年月1926年(大正15年) 3月(2022年7月フルリノベーション)
保険火災保険2年(20,000円)
設備ライフライン:都市ガス・電気・上水道・下水道
水回り:システムキッチン・IHクッキングヒーター・給湯・追焚機能付きバス・バストイレ別・温水洗浄便座・独立洗面所・室内洗濯機置場
設備:エアコン2台・照明器具・複層ガラス・小庭(コンクリート)・ウォークインクローゼット・ディンプルキー・モニター付きインターホン・火災警報器等設置済
備考二人入居可、ペット不可、水道代実費
・更新料:新賃料1か月分、更新事務手数料22,000円(税込)、退去時清掃費用55,000円(税込)
・成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。
担当事業者事業者名:Roomie
宅建業免許番号:京都府知事(1)第14452号

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