募集中最終更新日 : 2024.09.12

便利な立地で暮らす【二条城・ワンルーム】

1人暮らしでも安全にゆったり住める物件を探されている方も多いのではないでしょうか。値段を抑えてシェアハウスに住む選択肢もありますが、家では一人の時間を過ごしたい方もいらっしゃるはず。そんな方に今回の物件はおすすめです。

京都の中心地、中京区に位置し、地下鉄二条城前駅徒歩5分という駅近でありながら、設備も充実しています。

玄関から長細い居室

オートロックの正面玄関を入り、エレベーターを使い居室へ。玄関から入ると縦に長い洋室が一つ。広さは18.2帖あるため生活するには十分な広さです。

家具などで仕切って暮らすも良し、仕切りのない空間なので自由に配置を変えながら暮らすのも良いのではないでしょうか。手前にキッチンがあるため、キッチン付近に食事スペースを設け、光の入る窓側を寝室兼くつろぎスペースにするなど、どのように使っていくのかを考えるのも楽しいですね。

京都市では景観や住環境を保全するため建物の規制がされているので、8階まで登ると青空が広がります。

水回りはコンパクトなまとまり

トイレは洗面所と仕切られていますが、お風呂はセパレート。洗面所はシャワー付きで、お風呂場には浴室乾燥機がついています。雨の日に室内で洗濯物を乾かせるのは嬉しいですね。

キッチンにIHの2口コンロがあったりモニター付きのインターホンがあるのもポイントです。

便利な生活環境と利便性の良さが魅力

こちらの物件は、地下鉄東西線「二条城前駅」から 徒歩約5分。コンビニエンスストアも徒歩圏内に2カ所、スーパーへも徒歩5分、ドラッグストアにも徒歩4分という非常に便利な立地です。また、京都の中心地である烏丸御池付近にも徒歩10分程度で到着するので、自転車や電車、バスといった交通手段に加え、徒歩でも十分に移動可能です。

立地が良い物件ではありますが、大通りに面しておらず少し入ったところにあるので、車の行き交う音も幾分か軽減されるのではと思います。

また、近くには世界遺産の二条城が。四季折々のお庭を訪れるのも素敵です。二条城前駅から東西線に乗れば、東山へも蹴上へも、西の太秦方面へも1本で到着するので週末を使って早朝からの世界遺産巡りもできそうです。

少しでも気になったらぜひお問い合わせください。

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物件写真

物件詳細

物件名リンツ御池 8階 1K
賃料80,000円
共益費8,000円(管理費等)
住所京都府京都市中京区小川通御池下る壺屋町
交通地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩7分
面積35.76㎡
敷金(償却)0.5ヶ月
保証金(償却)賃貸保証等:利用可 賃料等合計の90%(一括プラン)
礼金1ヶ月
契約形態2年
構造8階建/8階 RC
規模1K
築年月2006年3月
保険加入要 / 2年間 18,000円
設備収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア IHクッキングヒーター 2口コンロ エレベーター 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 フローリング 都市ガス エアコン バルコニー 駐輪場 光ファイバー BS端子
備考・水道代:2,000円/月
・更新料:新賃料1ヶ月
・その他一時金:室内清掃費:11,000円、 初回契約事務手数料:5,500円、 更新事務手数料:5,500円、 鍵交換代等:11,000円~
・管理形態/管理員の勤務形態:ー/巡回
・バルコニー:あり
・非喫煙者限定
・駐車場 空無 / 駐輪場有
担当事業者事業者名:Roomie
宅建業免許番号:京都府知事(1)第14452号

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