京都移住についてご相談に来られる方は、北は北海道、南は沖縄、最近は海外の方からもあり、初回の相談時はみなさん緊張されている方が多いのですが、実はわたしたちも少し緊張します。

なるべく早くお互いの緊張をほぐせるように、でも失礼の無いように……と配慮しつつ、いろんな話題を考えたりしますが、ダントツで距離が縮まる話題はやはり「食」。
京都には安くて早くて美味しい大衆的なお店もいっぱいあるので、「今晩、何食べる予定ですか？」なんて話で盛り上がったりすることもしばしばです。

今回ご紹介する物件はそんな「食」の魅力が満載の四条大宮エリアの物件です。食べ歩き、飲み歩きが大好きな方は必見かもしれません。

場所は阪急京都線「大宮」駅から南に徒歩4分。駅前はスーパー・ドラックストア・ファミリーレストランやネットカフェなどの多様なお店が立ち並びますが、一本道を入れば下町情緒あふれる飲み屋街などもあり、東京でいうところの赤羽っぽさを感じる方もいるかもしれません。

肝心のお部屋は四条大宮の交差点から大宮通を少し南にいったところにある、レトロなビルの2階です。
建物のエントランスはグレーと白で素敵に塗り替えられ、1Fには美容室が入っています。

家に帰ってきた時や友人を呼んだ際に、こんな素敵なエントランスだとちょっとテンション上がりますね。

お部屋の間取りは27帖の広いリビングと7.8帖の寝室という1LDK。これだけ広いので、家具の配置は正直何とでもなりそう。海外仕様の大きなL字のソファーを置いても、きっと収まるでしょう。

リビングにも寝室にもエアコン設置済みなので、春夏秋冬快適に過ごせます。シンプルなデザインなので、照明器具次第でどんなテイストの部屋にもできそうです。

キッチンも2口コンロ付きで、まな板スペースもきちんとあるので、1～2人暮らしはもちろん、小さなお子さんのいるファミリーにも良さそうです。

キッチン横にトイレ・洗面・洗濯機置き場・お風呂など、水回りが集約されているので、家事導線もよし。

建物1階は美容室の他、企業の事務所などがあるため、常にエントランスから共用部まですっきり整頓されており、自転車置き場なども広々しています。

四条大宮は大阪の梅田や高槻など、阪急沿線で働いている方にもアクセスが良いので、仕事は大阪、住まいは京都、という生活はいかがでしょうか。
もちろん京都在住の方も、四条大宮は各方面へのバスが通っていますし、市内中心部に近いので自転車通勤・徒歩通勤の方にもおすすめです。ぜひご検討ください。

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※2025/12/27～2026/1/4は年末年始休暇期間となりますので、期間中にお問い合わせいただいた際は、2026/1/5以降順次ご連絡させていただきます事をご了承ください。

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