「画一的な白基調のマンションではなく、木のぬくもりを感じられる家がいい。」「京都っぽさを感じられる物件を探しています。」「鴨川とか御所とか、のびのびリフレッシュできる環境の近くに住みたいな。」
京都移住計画へお問い合わせいただく方は、このようなニーズをお持ちの方が多い印象です。
今回ご紹介する物件は、そんなニーズにジャストフィットしそうな一軒ですよ。
場所は、京都市営地下鉄烏丸線の丸太町駅から徒歩15分。駅から物件までの道中は、京都御所や京都府指定有形文化財である京都府庁を横目に通りながら、なんとも京都らしい路地に入ります。
ご紹介する物件の外壁は土壁や板張りで仕上げられており、なんだか芸子さんや舞子さんが出てきそうな京町屋風のたたずまいです。
内装は各所に収納スペースが設けられており、現代の暮らしにフィットする和モダンにリノベーション済み。
水回りも現代の暮らしとギャップなく、快適に使える設備に整えられています。坪庭があるのも京都ならではかも……。
この物件は少し変わった間取りで、1Fに部屋が2つと風呂・洗面・トイレの水回りが備わり、2Fがダイニングキッチンの1部屋となっています。
2Fは東西2面の窓から適度に光が入り、風通しも良さそうです。2Fにもコの字型の十分な収納スペースがあるので、生活感のでる家電や小物類はここに整頓して、ダイニングキッチンは広々と使いたいですね。
こちらの物件は、1986年（昭和61年）に建てられた建物なので、いわゆる「京町屋」とは言えません。
ただ、京都らしさと現代の便利な暮らしを融合させた造りになっているので、「京都っぽい物件を探している」方にはちょうどよいかもしれませんし、「物件選びは光と風通しを重視したい」という方にも合いそうです。
キッチンには、自炊派の方にはありがたいグリル付き3口コンロも備わっており、作業スペースもちゃんとあります。賃貸物件でこの大きさのキッチンは嬉しいですね。
こちらの物件は現在空室なので、随時内覧は可能です。
ただ、これからハウスクリーニングや室内整備に少し時間を要しますので、実際に住めるのは3月末ごろからとなりそうです。「すぐ住める物件を探している！」という方にはタイミング的に厳しいかもしれませんが、「4月ごろに京都移住を目指している」という方はぜひご相談ください。
2Ｆのリビングは特に明るく解放感があるので、リモートワークの方にはピッタリかもしれません。もちろん京都と〇〇との二拠点生活という方や、初めての2人暮らし先にもぜひご検討ください。
徒歩圏内に堀川商店街やスーパーもありますし、喫茶店やカフェなど日常使いしやすいお店が点在しているので、お気に入りのお店もきっと見つかるはず。京都移住先としておススメしたい一軒です。
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物件写真
物件詳細
| 物件名 | 橋本町貸家 |
|---|---|
| 賃料 | 105,000円 |
| 共益費 | なし |
| 住所 | 京都府京都市上京区上長者町通油小路西入橋本町 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」徒歩15分 |
| 面積 | 45.08m2 |
| 敷金（償却） | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 契約形態 | 普通借家契約（2年） |
| 構造 | 木造 |
| 規模 | 2階建て1戸（2DK [ 洋4 x 和6 x DK9.3 x DK9.3 ]） |
| 築年月 | 1986年05月 |
| 保険 | 火災保険要加入 17,900円/2年 |
| 設備 | システムキッチン3口ガスコンロ、独立洗面台、シャワートイレ、追い炊き機能付きバス、 エアコン1基、シューズインクローゼット |
| 備考 | 2人入居可、事務所利用不可、入居可能時期：2026年3月末以降 ・家賃保証会社加入必須（初回保証料:月支払総額の50％）、月額事務手数料要 ・安心入居サポート:月々1,100円 ・消臭・除菌 契約時 22,000円 ・鍵交換費用 契約時 27,500円 ・室内清掃費用 退去時 66,000円 ・成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。 （ご案内後、万が一別の物件を仲介成約させていただいた場合も仲介手数料として賃料1か月分（税別）を上限に頂戴いたします） |
| 担当事業者 | 事業者名：Roomie 宅建業免許番号：京都府知事（１）第14452号 |
