京都に移り住む方の理由は人それぞれ。
就職・転職や大学進学がきっかけの方が多いかもしれませんが、「大好きな京都に移住してからやりたいことを模索したい」「第二の人生を京都で謳歌したい」など、住む環境を変えてリスタートしたい、という方もいらっしゃるかもしれませんね。
さて今回の物件は京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」から徒歩5分と便利な場所にある一軒家。「利便性も大事だし静かな環境にもこだわりたい！」「古風な建物が好き」という方におすすめしたい物件です。
趣ある門扉から路地に入って玄関を上がると、ダイニングキッチンがあり、奥に6帖の和室。昭和時代にタイムスリップしてきたような雰囲気です。
現状の室内には無機質なシーリングライトが付いていますが、和紙の照明やペンダントライトなどに変えれば、より素敵な空間に様変わりしそうなポテンシャルを感じます。
キッチンはいわゆるシステムキッチンではありませんが、シンクは広めで左右にスペースがあり、使い勝手が良さそうです。
こちらの物件は、2025年11月に畳の表替えやクロスの張替え、給湯器の交換などのリフォームが実施済みです。1階にはエアコンも新設され、建具も調整済みとのこと。安心して新生活がスタートできそうです。
続いて2階です。レトロな板の間が2つと奥に長細い収納スペースがあります。
2階洋室2つを奥に行くと細長いスペースがあります。
この長細い収納スペースをどう使うか考えるのも楽しそうですね。ウォークインクローゼットにもできそうですが、趣味の道具や機材を置く場所にしたり、一人掛けソファーと照明を置いて書斎にするなどはいかがでしょうか。
立地としては先にお伝えした通り、京都市営地下鉄烏丸線「五条駅」から徒歩5分ですが、京都駅までも徒歩20分弱です。東京・大阪方面へ頻繁に行き来される方にも便利かと思います。
物件自体は五条通りという大通りから2ブロック入ったところにあるので、さほど車の音などは気になりません。徒歩圏内に24時間営業のスーパーもあります。
また、朝から開いている（珍しい！）白山湯という銭湯もすぐ近くにあり、銭湯好きにはたまらないかも……。
なお、こちらの物件は事務所利用もしくは事務所兼住居としてのご相談が可能です。
（民泊運営等は不可です）
京都に移住するからには都会的な作りの物件より味のある家を探したい。仕事部屋と生活スペースを分けたい。ものづくりなどの作業部屋を確保したい。そんな風に考えている方はぜひお問い合わせください。ちなみにペット飼育もご相談可能です。
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物件写真
物件詳細
| 物件名 | 五条毘沙門町貸家 |
|---|---|
| 賃料 | 11万円 |
| 住所 | 京都市下京区若宮通五条下る毘沙門町 |
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線 『五条駅』 徒歩5分 |
| 面積 | 72.77㎡（ 1F 41.14m 2F 約31.63㎡ ） |
| 礼金 | 1ヵ月 |
| 契約形態 | 普通借家契約2年 |
| 構造 | 木造 |
| 規模 | 2階建て |
| 築年月 | 築不詳 |
| 保険 | 火災保険加入必須（家賃保証会社保証料に含む） |
| 設備 | エアコン3台、トイレ、独立洗面台、室内洗濯機置き場、風呂、ベランダ、キッチン（ガス） |
| 備考 | 2025年11月リフォーム内容（一部クロス貼替、1階畳表替え、2階フロアタイル貼替、給湯器交換、1階エアコン新設、建具調整、ハウスクリーニング） 借主によるリフォーム相談可能、ペット飼育相談可（諸条件変更あり） 事業用利用相談可※諸条件変更有（民泊は不可です） ・更新料1ヵ月+更新事務手数料15,000円+税 ・家賃保証会社加入要 ・成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。 （ご案内後、万が一別の物件を仲介成約させていただいた場合も仲介手数料として賃料1か月分（税別）を上限に頂戴いたします） |
| 担当事業者 | 事業者名：Roomie 宅建業免許番号：京都府知事（１）第14452号 |
