募集中最終更新日 : 2026.06.05

売買-海まで9分の別荘地。自分を整えるリトリート住まい【伊根町・2LDK】

日々、都会のスピード感のなかで忙しく過ごしていると、「ふと立ち止まって、自分をリセットできる場所がほしい」と感じることはありませんか。京都府の北端、伝統的な舟屋の街並みが美しい伊根町。
観光の賑わいから一歩奥へ入った静かな別荘地の一角に、今回ご紹介する物件はあります。

オートキャンプ場に面したこの場所は、豊かな緑に包まれ、どこかプライベート感の漂う特別なロケーション。ここを拠点に、週末だけ、あるいは季節ごとに身を置いて「自分を整える」。そんな、新しい二拠点ライフのイメージが湧いてくる一軒です。

海沿いを歩き、テラスで空を仰ぐ

この住まいの心地よさは、朝の過ごし方から始まります。 物件から海水浴場までは、歩いてわずか9分。朝起きてすぐに、潜りにふらっと海へ出かけたり、静かな海岸線を散歩したり。そんな海が身近にある暮らしが、ここでは日常になります。

そして、家に戻れば2階に広がる大きなバルコニーテラス。 目の前の緑を眺めながら、淹れたてのコーヒーを片手に読書をしたり、ヨガマットを敷いて深く呼吸をしてみたり。夜には満天の星空を仰ぎながら、波の音を遠くに聴く。ただそこにいるだけで、心がほどけていくような余白の時間が、このテラスには流れています。

光が差し込むリビングと、遊び心あるキッチン

テラスと地続きになったLDKに足を踏み入れると、その開放感に驚かされます。 高い天井の上部に設けられた高窓からは、優しい自然光が部屋の奥まで差し込み、室内を明るく包み込みます。

リビングから一段下がった場所にあるのは、少しユニークな造りの対面型キッチン。 まるでお気に入りのコテージやカフェに篭っているかのような遊び心があり、料理をする時間さえも特別なリフレッシュの時間に変えてくれそうです。

昭和62年築ですが、外壁の塗り替えや給湯器の交換など、これまで大切に手入れされてきたため状態は良好。1階には落ち着く和室が2部屋あり、都会から友人を招いて「デジタルデトックスの旅」をプレゼントする、なんて使い方も素敵です。家具や家電も原則としてそのまま引き継げるため、すぐにでも新しい生活を始められます。

自分を緩める、サードプレイスとして

最寄りのバス停からは、1日3本、宮津行きのバスが走っているので、ゆったり海岸線を走るバスに揺られ移動をしながら、車を持たずにも伊根まで訪れることも可能です。
平日は都市部で働き、週末はこの伊根の自然に包まれて、心と身体をニュートラルに戻す。あるいは、一棟貸しの宿として、同じように「癒やし」を求める誰かへひらく場所にしてみるのもいいかもしれません。

伊根で暮らす  

「舟屋」の賑わいから少し離れたこの場所には、観光では味わえない「奥伊根の日常」があります。春夏の瑞々しい緑、冬の力強い白銀の世界など、五感で感じる四季の移り変わり。地元の新鮮な魚を買い、テラスで自然に還る。 そんな、暮らしを始めてみませんか。

※物件は360度カメラでもご確認いただけます。
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物件詳細

物件名伊根町六万部物件
賃料【売買】600万円(税込)
住所与謝郡伊根町六万部
交通・丹海バス「六万部」バス停より徒歩11分
面積建物面積:1階 29.16㎡、2階39.56㎡ 合計68.72㎡ 土地面積:135㎡(40.8坪)※2筆あり
契約形態仲介
構造木造スレート葺2階建
規模2階建
築年月昭和62年10月25日
設備別荘地のため年間管理料:年間管理費 49,500円、年間衛生費 38,500円(除雪、街灯、道路整備、上下水道の管理費
などに充当)
公共上下水道あり:専用水道(年間使用料 28,600円)、下水は集中浄化槽へ接続済(更新料 13,200円)
年間TV受信費: 11,000円  
エアコン1台
ガス給湯器
備考・京都府建築基準法施行条例 第6条(崖に近接する建築物)により、再建築時に制限がかかる可能性があります。
・バルコニー側の軒先などに、一部破損などがあります。
・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、年間衛生費、固定資産税の精算があります。
・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。
・現場有姿:(1F和室のTVを除く)家具、家電は原則として、現状のまま引渡しを予定しています。
担当事業者事業者名:合同会社GURI
宅建業免許番号:京都府知事免許(1)第014592号

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