京都・東山。 清水寺へ続く石畳や着物姿の観光客が行き交う、まさに「京都」な風景が広がるエリアです。
東大路通を歩くと、石と木目を基調とした高級感のあるモダンな外観のマンションが目に飛び込んできます。

その佇まいはまるで京都の老舗ホテルのよう。しかし、一歩館内へ足を踏み入れるとそこには外観からは想像もつかない、もう一つの世界が広がっています。
こちらのマンションは、京都東山の名所を代表する清水寺への参拝ルート入り口に位置します。周辺はレンタル着物店やカフェ等、賑やかな街並みとなっていますが、マンション玄関は1本路地を入ったところにあり、観光客や車がひっきりなしに通るわけではなく、案外静かな立地です。マンションには駐輪場もありますので、自転車で通勤、週末は京都市内の散策や名所めぐりも楽しめます。

外の活気を忘れさせてくれる静かな廊下を進み、お部屋の扉を開けるとそこにはコンクリート打ちっぱなしの壁と、黒く塗装された天井。剥き出しの配管やスポットライト。無骨で都会的な「インダストリアル」な空気を醸し出しています。


外の空気とお部屋の無骨な質感のギャップ。これこそが、この場所で叶う暮らしの醍醐味です。
観光地らしい華やかさと歴史が息づく街を使いこなしながら、家に帰れば自分だけの洗練された空間でスッと自分をリセットする。そんなオンとオフの切り替えがこの部屋なら自然と叶えられそうです。
一段高く設計されたキッチンスペースは、ステンレスの質感とIHコンロがスタイリッシュ。 休日の朝、この場所で、お気に入りのコーヒーを淹れたり、ブランチを作ったり。そして、リビングスペースでくつろぐ。そんな生活を想像するだけで、日々の暮らしにメリハリが生まれる気がしませんか?


5階という高さの恩恵もあり、バルコニーからは東山の街並みが一望できます。
すこんと抜けた気持ちの良い景色を見つめながら、一日の喧騒を忘れさせてくれる静かな時間を過ごす。


寝室もしっかりと独立しているため、リモートワーク中心の働き方をされる方にとっても、仕事とプライベートの境界線を保ちやすいのが嬉しいポイントです。


また、日々の生活を支える設備が充実しているのも、この物件の魅力。忙しい日々に嬉しい宅配ボックスがあります。
そして、しっかりと屋根のあるスペースに確保された駐輪場。自転車があれば鴨川まで足を伸ばしてピクニックを楽しんだり、観光客が動き出す前の早朝に清水寺周辺を散歩したり。移住者だからこそ味わえる、この街の奥深い力を堪能できるはずです。

外の「京都らしさ」と、内の「自分らしさ」。
歴史とモダンが交差するこの特別な場所でギャップを楽しむ新しい京都暮らしを始めてみませんか?

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物件写真
物件詳細
| 物件名 | ファイブコート清水寺503 |
|---|---|
| 賃料 | 150,000円/月 |
| 共益費 | 管理費:5,000円/月と、町会費500円/月 |
| 初期費用(概算) | 敷金・礼金: 各1ヶ月 |
| 住所 | 京都市東山区東大路松原上る辰巳町111 |
| 交通 | 京都市バス「清水道」停より徒歩1分。各線/京都駅 バス利用:約20分 京阪本線/祇園四条駅 歩14分(バス利用:約6分) 京阪本線/清水五条駅 歩14分(バス利用:約6分) 阪急京都線/京都河原町駅 歩17分(バス利用:約6分) 烏丸線/四条駅バス利用:約16分 |
| 面積 | 53.56㎡(1LDK) |
| 敷金(償却) | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 契約形態 | 普通建物賃貸借契約2年 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 6階建ての5階部分 |
| 築年月 | 1989年1月築 |
| 保険 | 火災保険要加入 |
| 設備 | エアコン、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、独立洗面台、オートロック、駐輪場、防犯カメラ、宅配BOX |
| 備考 | フルリフォーム実施(2025年11月) • キッチン交換 • トイレ・バス・洗面台交換 • 壁紙・床張り替え • エアコン交換 • 収納追加設置 保証会社要加入、成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。 |
| 担当事業者 | 事業者名:つなぐ不動産 202company株式会社 宅建業免許番号:京都府知事免許(1)第14859号 |















































