好立地のオフィス向け物件
No.2193のカフェ内装済み物件と同ビルの、3階のオフィス向け物件です。
オフィスにとって重要な立地は申し分ない、地下鉄と阪急の2線使える四条烏丸から徒歩圏内。しかも面している松原通は、車もさほど通らず静かで、町家も多く残る古き良きまちなみです。
元々は洋服の卸業のオフィスビルだったそうです。
スケルトンの大空間
3階は、以前は倉庫利用されていて気持ちの良いスケルトン状態です。コアにトイレやエレベーター、階段があり、自由に使える空間はコの字型となっています。柱以外はスケルトン状態で、天井は配管むき出し、床はPタイルのまま、壁はコンクリートむき出し、と好きな人にはたまらない、創作意欲を沸きたてる空間だと思います。改装可能範囲は、躯体に影響のない範囲で改装可能で、原状回復は改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務がありません。
京都初進出の企業に最適
150㎡以上ありますので、１社でどどんと多用途で使ってもらっても良いですし、借主が1社であれば転貸も可能とのことですので、シェアオフィス等の運営も可能です。
市営地下鉄烏丸線の五条と四条が使え、かつ京都らしい町並み。そして、珍しい150平米超えの広さで、改装しやすい大空間。京都初進出の企業に良い環境だと思います。
抜群の立地と空間自由性を活かして我こそはという方は是非。
