地下鉄今出川駅から徒歩圏内の、大通りから2軒入ったところにある小さなビルです。
3階には、不動産企画/建築事務所・図書貸しスペース、1階にはパン屋の入居が決定しており、ビル全体が面白くなりそうなプロジェクトです。

スタジオ・隠れ店舗にピッタリ

２Aの広さは12㎡程。1～2名の事務所はもちろん、撮影などのスタジオ、教室系、雑貨やレコードといった物販の隠れ家的な店舗などに向いていると思います。
壁と床はラワンベニヤが綺麗に貼られており、床はタイルを剥がしたむき出しの状態。このままの雰囲気が気に入っていただければそのまま使ってもらえますし、お好きなように改装してもらうこともできまます。扉は木製ドアで雰囲気があります。

壁面も多く、本棚も置けますよ。

窓から神宮の借景

特徴は、なんといっても向かいの神宮の借景。屋上より高く育った木々で、毎日緑あふれる環境が心地良いです。
窓からだけでなく、御所や堀川など散歩や休憩ができる場所もたくさんあります。
働く環境として交通アクセスはもちろん、緑はとても大事ではないでしょうか。

2階にはビル共用のトイレ、キッチンがあります。

屋上は入居者の皆さんで使うことができるので、撮影したり、休憩したり、バーベキューしたりして過ごすことができます。

屋上はビルの特権ですね。

歴史もあり、クリエイティブな人が多い街

いわゆる西陣エリアでもあり、その中でも交通アクセスの良い地下鉄今出川駅から徒歩6分という立地。
堀川通り沿いにはファミリーマンションも多く、大学生や家族連れも多く住んでいる地域です。
また、世代を超えてクリエイティブな自営業者が多い街でもあります。

学生向けのお店は多いのですが、クリエイティブな大人たちのための店が少ないので、
そういう業態は非常に求められていると思います。

物件写真

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