104_クリエイティブな街で、一人店主のお店

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

こちらの物件は募集を終了いたしました。

  • 6~10万円
  • 上京区
  • 店舗
  • 改装自由

物件ポイント

  • 一人店主によいサイズ感
  • 窓が大きくテイクアウトにも
  • 歴史もあり、クリエイティブな人が多い街

地下鉄今出川駅から徒歩圏内の、大通りから2軒入ったところにある一人店主向けの店舗です。
2階もオフィスや物販として募集、3階は不動産建築企画事務所・私設図書室の入居が決定しており、ビル全体が面白くなりそうなプロジェクトです。

一人店主によいサイズ感

1階の店舗は、コンパクトで一人店主にはちょうどいい大きさです。階段下にはバックヤードスペースもあり、狭いながらも使い勝手は良さそうです。
水道は引込み済みで、動力も引ける設定になっています。(ガスも引き込み予定)
トイレは共用で2階にありますが、1階につけていただいても問題ありません。
天井は写真から撤去予定なので、天井高は高くなります。

 

窓が大きくテイクアウト向き

通りに面した窓が大きいのがポイント。
窓ガラスを変更すると、テイクアウトができる飲食にしてもとてもイメージがつきます。
コーヒースタンドやパン・焼菓子、お惣菜などいかがでしょうか。

 

2階にビル共用のトイレ、キッチンがあります(1階は飲食であれば、別途トイレやキッチンをつけることもできます)。
屋上は入居者の皆さんで使うことができるので、休憩したり自由に過ごすことができます。

歴史もあり、クリエイティブな人が多い街

いわゆる西陣エリアでもあり、その中でも交通アクセスの良い地下鉄今出川駅から徒歩6分という立地。
堀川通り沿いにはファミリーマンションも多く、大学生や家族連れも多く住んでいる地域です。
また、世代を超えてクリエイティブな自営業者が多い街でもあります。

学生向けのお店は多いのですが、クリエイティブな大人たちのための店が少ないので、
そういう業態は非常に求められていると思います。


  • このエントリーをはてなブックマークに追加
物件詳細
物件名アッドスパイスビル1階
賃料100,000円
共益費5,000円(共用部光熱費込)
住所京都市上京区飛鳥井町267-4
交通地下鉄烏丸線今出川駅徒歩6分
面積28㎡
敷金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金無し
契約形態定期賃貸借契約5年
構造鉄骨造
規模3階建
築年月1981年4月
保険火災保険要加入
設備電気・水道引込済・ガス引込可・キッチン(ビル共用)・ウォシュレット付トイレ(ビル共用)
備考事業用の場合消費税課税。屋上使用可・夜間(20時以降)営業の業態不可・保証会社加入要・仲介手数料不要

この物件に問い合わせる

  • このエントリーをはてなブックマークに追加