129_小さく自分ペースで商いを

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こちらの物件は募集を終了いたしました。

  • 11~15万円
  • 事務所・アトリエ
  • 店舗兼住居
  • 改装自由
  • 東山区

物件ポイント

  • 店舗付住居
  • 居住用の水回り完備
  • ちいさな戸建て

木のファサードがかわいらしくてつい入りたくなってしまうような、ちいさな店舗付き住居です。
戸建てで探すと広いものしかなく、もっとコンパクトで扱いやすい戸建て住居、しかも店舗や事務所が一緒に出来るといいな、と思っていた方必見です。
小さな飲食や物販店舗以外にも、デザイン系の事務所やアトリエにも、向いている建物だと思います。

玄関から入ったところはこのようになっています。

水廻りは新しく一新されています。解体のままで水回りを自分でつけてくださいという物件が多いですが、賃貸で水回りん初期費用を負担するのはなかなかハードルが高いので、これはありがたいですね。
水廻りは可愛らしいながらコンパクトな作りで、居住用を想定しています。店舗が飲食用途の場合は別途設備を入れていただく必要があります。少し食器を洗ったりは可能だと思いますので、本屋や物販なら基本はこのままで、手を入れたいところだけ改装で、初期費用も抑えられそうです。

2階は畳で、居住向けです。店舗のストックスペースとしても良さそうです。

ベランダもあり、見える景色は、これぞ東山に暮らしてる感覚があります。

場所は、五条坂の裏側で、京阪五条駅からも近い場所です。
河井寛次郎記念館なども近く、古くからものづくりの方々のいた街は、アトリエ使いにもやさしそうです。

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