111_二条駅前の古ビルまとめて3フロア

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こちらの物件は募集を終了いたしました。

  • 6~10万円
  • 中京区
  • 事務所・アトリエ
  • 改装自由

物件ポイント

  • メゾネットと屋上の3フロア
  • 1階がカフェ
  • 利便性の良い二条駅前

メゾネット+屋上の3フロア
この賃貸物件の特徴は、5階建ての古ビルの、4階と5階と屋上の3フロアが、まるっと借りられること。
しかもその用途は自由です。シャワー室やミニキッチンもあるので、事務所+二拠点の住居にもぴったり。
他にも、事務所2フロア(打ち合わせ用と作業用)、住居2フロア、アトリエ+事務所など、柔軟に相談いただけます。
また、屋上も専有できます。オーナーさんのお父さんが建てた時「街で一番高いビルだった」そうですが、現在も周りに高い建物が少なく、とっても気持ち良い空と山が広がっています。また、4・5階の室内は改装可能です。

エントランスもリニューアルしますよ。

1階がカフェ
事務所でもアトリエでも住居でも、1階がカフェというのは憧れの粋ですよね。こちらは、ビーガンにも力を入れておられるカフェパランが1階にあります。店内は程よく広く、パソコンに向かって仕事したり、畳席でお子さん連れで来られたり、海外の方にも人気で、皆思い思いに過ごすことができるカフェです。
*ぜひこちらのInstagramをチェック下さい。

また、カフェは、最近のヨーロッパ企画の映画の、『ドロステのはてで僕ら』の舞台となりました(非常に面白い映画でした!)。
実は、5階の部屋も、オーナーさんのお父さんの当時の事務所がそのまま、「ヤクザ事務所」として登場しています。ファンにはたまりませんね。

利便性の良い二条駅前

何と言っても利便性に越したことは無いですが、アクセスの良い二条駅から徒歩すぐの位置にあります。二条駅は、BiVi内には映画館や本屋があり、ジムや飲食店など駅前は充実しています。
屋上まで丸っと借りて楽しみたい方は是非。



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物件詳細
物件名新二条ビル
賃料80,000円(税別)
住所京都府京都市中京区西ノ京北聖町24
交通JR山陰線・京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩2分
面積66㎡(屋上算出外)
敷金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態普通建物賃貸借契約3年
構造鉄骨造
規模5階建
築年月調査中(令和3年6月リノベーション)
保険火災保険要加入
設備上下水道・電気・エアコン(1台)・シャワー・キッチン・ウォシュレットトイレ・駐輪場・屋上使用可
備考火災保険要加入、家賃保証会社要加入、法人契約可能、成約時賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。 ・1階カフェ(カフェパラン)です。 ・ヨーロッパ企画の映画『ドロステのはてて僕ら』の舞台となりました。

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