110_これぞ工場アトリエ

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物件ポイント

  • 工場味のあるシェアアトリエ
  • 区画内改装可能
  • 水回りは完備


いかにも工場!というラフさと使いこなしたくなる感じが魅力のシェアアトリエです。

トタン壁や鉄骨の屋根など、いたるところに工場感がありますが、水回りやポストにゴミ置き場など、アトリエとして抑えるところはしっかり押さえられているのがありがたいですね。

2階には、入居者同士でだべりたくなる共用部分もあります。

現在、既に数室は入居済みです。デザイン事務所や建築関係の方が入居されており、今後もクリエイティブな方が中心かと思います。

区画内は改装可能です。

募集中の部屋の1階の一番広いRoom1はこちら。28㎡あり、5名くらいまで入居できそうな広さです。水場も各室あります。
1階は土間でアプローチもフラットですので、大きな物を搬入する工房の用途でも使えそうです。

こちらが1階のRoom3。

こちらが2階のRoom6。天井が高いです。

 

シェアアトリエの手前は町家で店舗貸しとなります。相性のいい店舗が入ると良いですね。
大宮駅と二条駅に囲まれた昔ながらの壬生エリアに位置しています。
人気の三条会商店街も近くで、ご飯には困りません。

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物件詳細
物件名三条未来 Factory Room 1,2,3,6
賃料58,000円~67,000円
共益費9,500 円+消費税(共用部清掃費・上下水道料金・インターネット・一般 廃棄物処分費含む(産業廃棄物は自費)
住所京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町 29 番地 11
交通JR嵯峨野線・地下鉄東西線「二条」駅徒歩10分、阪急「大宮」駅徒歩10分
面積20.04㎡~28.35㎡
保証金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期賃貸借2年
構造木造
規模2階建
築年月昭和21年以前築不詳
保険火災保険要加入
設備上下水道・電気・エアコン・トイレ(共用)・駐輪スペース
備考室内造作可、火災保険要加入、家賃保証会社(4C’S)加入 。電気は子メーターによる検針請求。火器の使用および大きな音の出る作業は禁止です。

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