109_シェアアトリエ前の店舗

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  • 店舗
  • 町家

物件ポイント

  • 奥にシェアアトリエ
  • 路地だが人通りのある立地
  • 自由に改装できる町家

手前は町家で店舗貸し、奥が元工場でシェアアトリエという物件。
大宮駅と二条駅に囲まれた昔ながらの壬生エリアに位置しています。

今回は町家店舗のご紹介です。

入ってすぐの写真右手が店舗部分。左手はシェアアトリエへ続く廊下となります。

反対から見ると結構な奥行きがあります。

前の道は細いですが意外と生活道路として使われて人通りもあるので、コーヒーショップやテイクアウトのような業態もオススメです。

そしてなんといっても、シェアアトリエが奥にあることが、お店をされる方にとっては嬉しいポイントだと思います。現在、既にデザイン事務所や建築関係の方が入居されており、今後もクリエイティブなお仕事の方が中心かと思います。そういう方がお客さんになることが楽しみな方にはぴったりかと思います。

そして、2階があるのもポイント。ギャラリー的に使ったり、個室のお客様に使ったり、意外と広いので汎用性が高そうです。

建物全体でごみの回収もまかなっているので、そのあたりの使い勝手も良さそうです。
三条会商店街も近く便利な立地です。

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物件詳細
物件名三条未来 Factory
賃料110,000円(税別)
共益費10,000円(税別)
住所京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町 29 番地 11
交通JR嵯峨野線・地下鉄東西線「二条」駅徒歩10分、阪急「大宮」駅徒歩10分
面積48.86㎡
保証金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期賃貸借契約10年(再契約可)
構造木造
規模2階建
築年月昭和21年以前築不詳
保険火災保険要加入
設備上下水道・電気・都市ガス・トイレ(共用)・駐輪スペース
備考電気および水道は子メーターによる検針請求、ガス契約独自、インター ネットは月額 4,180 円(税込)で提供可。再契約料賃料の0.5か月分。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)をいただきます。

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