売買-京都タワーも大文字も自宅で鑑賞【東山区今熊野・2SLDK】

京都移住計画での募集は終了いたしました

日々、京都移住希望の方のお部屋探しをしていると、案内道中での会話や内見時の感想がとても新鮮で興味深く感じます。今までで一番びっくりしたのは、「この部屋、大文字見える！借景料とかやっぱりかかるんですか？」というお声。

五山の山文字をはじめ、京都に住む私たちにとって何気ない普段の風景でも、移住者さんにとっては感動の一瞬であり、そういう姿やお声を聞くと、とても嬉しくなります。
ちなみに五山の送り火が迫力満点で見れる有名スポットとしては、左京区・北区・右京区周辺などですが、実は東山区でも鑑賞可能なんです。
今回ご紹介するのはそんな大文字鑑賞が可能な東山区の戸建て物件。

ルーフトップからは京都タワー（ニデック京都タワー）も京都三山も見渡せて開放的。またワンボックスカーも駐車可能なスペースもあるため、京都移住ファミリーにオススメです。

場所は東山区今熊野エリア。元々は清水焼や京焼などの陶器産業が盛んだった地域です。
最寄りの駅は京都駅から1駅のJR奈良線「東福寺駅」から徒歩13分、京都市バス「今熊野」停から3分です。

バスや電車も便利ですが、京都駅までは自転車で10分、四条方面までは20分で着く距離なので、ちょうどいい京都自転車ライフを送れそうな立地です。

建物の間取りは2SLDK。（※2SLDKのSとはサービスルーム（納戸）を指します）
1Fは駐車場と玄関ロビーが広くとられ、2Fは広々とした約16帖のリビング。3Fには風通しの良い洋室が2部屋と、サービスルームが1部屋あります。

水回りは令和5年9月にリノベーション済みで、IHのシステムキッチン、バスルーム、独立洗面所、トイレもまだまだ新しく、気持ちよく使っていただけます。

こちらの物件の最大の推しポイントは、先にお伝えしたルーフトップバルコニー。もちろんルーフトップバルコニーの防水工事も令和5年のリノベーション時に施工済みです。
階段には造作棚が多数設けられ、本好きな方は本棚にも使えそうです。

このあたりは伏見稲荷大社の方から続く東山連峰のすぐ近くのため、朝は小鳥のさえずりで目が覚める、という日も珍しくありません。
十分な広さのあるルーフトップで朝ヨガをしたり、キャンプ用チェアを置いて「目覚めのコーヒーをココで……」なんて、素敵だと思いませんか？
徒歩1分のところには、朝7時から開店する焼き立てパンのお店もありますよ。