募集中最終更新日 : 2024.12.11

賃貸・売買-山ときどき海。一軒家で家庭菜園【京丹後市・4LDK】

京都府京丹後市久美浜町にある、一軒家144.54㎡の物件紹介です。思い立ったらすぐ綺麗な透き通る海に行きたい。新鮮な魚介類を味わいたい。家庭菜園をして季節ごとの実りを楽しみたい。そんな自然と食の豊かさを享受したい方におすすめです。
ご家族でもご夫婦でも、初めての田舎暮らしの物件としても長く住まう物件としても使い勝手が良さそう。2019年にリノベーション済みで水回りも綺麗なので、すぐに住めるのも魅力的です。

広い空間としても、仕切っても。ふすまって柔軟

玄関を入ると広めの廊下があり各部屋へと繋がります。こんなに廊下が広いと、収納スペースや雨の日に洗濯物を干すスペースとしても使えますね。子どもなら思わずかけっこが始まってしまいそうな空間です。

1階には8畳・6畳・4.5畳の和室が合計4部屋あるので、リビングダイニングを大きく使ったり、寝室としても利用したり、子ども部屋を設けたりと住まう人に合わせて色々な使い方ができます。

キッチンにはIHコンロが備え付けられており、広めの水回りとなっているので食洗機も置けそうです。2人以上で料理づくりを楽しむにも十分な空間です。

キッチンと玄関をつなぐホールも広い上エアコンも照明ついているので、このスペースを思い切ってダイニングすることもできそうですね。

水回りは、2019年にリノベーション済みのため綺麗に使っていただけます。トイレは簡易水洗です。畑が多い地域では水道を張り巡らすことが難しく、まだまだ汲み取り式の地域が多いですが、汲み取りの中でも簡易水洗に変更されているので幾分水洗トイレに近い形で使用できると思います。洗濯機や冷蔵庫などの家電も置いてあるので、よければそのまま使ってもらっていいとのことです。不要なら引き取ります、とのこと

2階へは廊下から続く階段をあがります。8帖の和室と大きめの物入れがあるので、2階は仕事部屋や趣味部屋、書斎として独立して使うこともできるのでは、と思います。

スーパーには自転車で。家庭菜園も、暮らしを豊かにする

物件の外には水場もついているので、畑仕事をしてさっと野菜を洗いたい時などに便利です。またプレハブの倉庫もあるので、冬には必須であるスタッドレスタイヤやバイクを収納することもできます。

物件自体は久美浜と峰山のちょうど真ん中のやまあいにありますが、スーパーにも自転車で10分なので生活する上ではそこまで不便さを感じない立地ではないかなと思います。

人間の手では作り出せない、壮大な自然と共に生活をする

日本海の海は荒れる、とよく言いますがそれは冬の話。夏には、丹後ブルーと親しまれる透き通った綺麗な海が広がります。初めて訪れた人は、え、ここは沖縄?と錯覚するのではないでしょうか。食については、蟹が有名ですが、ジャージー牛の美味しい牛乳「ヒラヤミルク」の生産地であったり、有機農業を大規模で経営されている「ビオ・ラビッツ」さんや「SORA農園」さんがいらっしゃったりと、贅沢な食と景色を堪能できる地域でもあります。それらを求めて移住や引っ越して来られる方も多い地域ですよ。
そして極めつけは、温泉。源泉数が40もあり京都府内一の多さを誇ります。日帰り温泉も複数あるので、温泉を楽しみながらの生活をするのもいいですね。少しでも気になったらぜひお問い合わせください。

新緑のかぶと山と久美浜湾 AC写真より

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物件写真

物件詳細

物件名佐野貸家
賃料【賃貸】48,000円  【売買】500万円(税込)
共益費なし
住所京丹後市久美浜町佐野
交通・丹海バス 佐野甲停 徒歩1分
・京都丹後鉄道 峰山駅 バス23分  車20分
・京都丹後鉄道 久美浜駅 バス30分 車15分
面積144.54㎡
敷金(償却)2ヶ月分
礼金なし
契約形態普通借家契約(2年)
構造木造瓦葺き2階建
規模4LDK
築年月昭和51年 2019年リノベーション済
保険火災保険加入要
設備システムキッチン(IH)、システムバス、洗面化粧台、電気温水器、簡易水洗便器、 TVアンテナ、インターネットは入居者加入
駐車場:敷地内2台 敷地内プレハブ倉庫、畑
ペット:要相談
備考・土砂災害警戒区域内(イエローゾン)に該当します。
・更新料:2年ごとに家賃1ヶ月分
・退去時ハウスクリーニング代:55,000円、鍵交換費:16,500円
・成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。売買においても、仲介手数料をいただきます。
担当事業者事業者名:株式会社クサモト
宅建業免許番号:京都府知事免許(2)第14091号

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