「暮らす」だけでなく、「働く」「遊ぶ」「拡げる」など。生活の幅を広げたいあなたにぴったりの古民家物件が奥京都、福知山市にあります。土地面接はなんと、約637坪。ゆとりのある敷地。これだけゆとりがあるといろんな想いを形にできそうです。
建物は母屋が92.56㎡の平家建て。 現状は空家で床は剥がされています。家をまずは修繕するところから必要にはなってきますが、趣のある扉や障子が残っているため、想像が膨らむ魅力的な古民家です。
小商いをはじめても。
現状での引渡しでの取引となりますので、改修・再生にあたって予算とプランニングは必須ですが、お店を開きたい方や趣味のスペースを確保したい方にはぴったりな物件ではないでしょうか。
例えば「ドッグラン＆古民家カフェ」はいかがでしょう。広大なスペースを犬さん等が楽しそうに駆け回る姿が想像できますね。大型犬と小型犬とを分けて運用できるドッグランスペースも確保できそうです。駐車スペースもバッチリとれますね。
趣味を拡大しても。
所ジョージさんでお馴染みの世田谷ベース風にガレージ付き別荘を作るのも楽しいかもしれません。古民家前には倉庫やガレージになりそうなスペースを作り、車やバイクなどの趣味スペースにして楽しむのもいいかもしれません。作り込みたくなるガレージもほら、こんな形です。
車で5分の距離のなか、便利さと静けさを使い分ける
コンビニや駅までも歩ける範囲にありながら、周囲は落ち着いた山里の風景。
基本的に日々の買い物は車が必須な地域ではありますが、イオンやニトリ・ドンキホーテなど大型施設のある地域にも車で5分、大阪や京都への特急が停車する福知山駅にも車で15分程度なので、自然との距離感を楽しみながら便利さを捨てられない方にはぴったりな地域ではないでしょうか。
近くを流れる牧川の下流には、日本海へと続く由良川があるため、運が良ければ牧川で放流された鮭の遡上をこの目でみることも可能な地域です。
また牧地域の一宮神社にて神事の後に奉納される、子供たちによる「練り込み太鼓」は京都府の無形民俗文化財に指定されています。神輿巡行や、この辺りでは珍しい馬にのって矢を射る『馬駆け』が見れる貴重な機会。ぜひ地域の伝統行事にも楽しみながら参加されてみてください。
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物件写真
物件詳細
| 物件名 | 福知山牧 |
|---|---|
| 賃料 | 1280万円（税込） |
| 住所 | 京都府福知山市字牧小字中筋 |
| 交通 | ・京都丹後鉄道 牧駅 徒歩10分 |
| 面積 | 母屋：92.56㎡ 土地：2106.99㎡（637.36坪） |
| 構造 | 木造草葺平家建 |
| 築年月 | 築年数不詳。 |
| 設備 | ・市街化調整区域 ・上下水道完備 ・再建築可。再生工事要。 ・鉄骨ガレージは未登記 ・警戒区域（土石流）指定あり |
| 備考 | ー 生活施設 ー 福知山市民病院（総合病院）：車で10分 福知山市役所：車で15分 イオン福知山店：車で5分 福知山駅：車で15分 福知山温泉：車で19分 ー 飲食・スーパーー 車で10-15分の距離に多数あり（福知山市街地のため） ー 観光地 ー 天橋立：車で50分（下道） 神崎海水浴場：車で41分（下道） 大江山：車で43分 |
| 担当事業者 | 事業者名：つなぐ不動産 ２０２ｃｏｍｐａｎｙ株式会社 宅建業免許番号：京都府知事免許（1）第14859号 |
