126_相談相手のいるシェアオフィス付きアパート

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  • 11~15万円
  • 6~10万円
  • シェアハウス
  • リモート向き
  • 中京区
  • 事務所・アトリエ
  • 住居
  • 賃貸

物件ポイント

  • 移住後の暮らしや起業に向けた相談ができる
  • 独立した居住スペースには家具家電付き
  • 周辺に評判のお店が豊富

移住後の暮らしや起業に向けた相談ができる

千本丸太町の交差点、北西角の路地を少し入ったところにある、シェアオフィス付きアパートメント『イロハプラス二条』のご紹介です。

元々は4部屋のゲストハウスだったこちらの物件。
2020年に株式会社 いろはが、オフィス付きアパートとして改修し、現在は3つの独立した居住スペースと、シェアオフィス・ミーティングルームを設けた作りに生まれ変わりました。

現在、202号室がご案内可能です。

こちらの物件の魅力は何といっても、京都に詳しい沼田竜也さんというコミュニティマネージャーがいること。

京都へ移住して、「何かを始めよう!」と考えている方にとって、気軽に事業のことや、京都の暮らしについて相談できる相手がいるのは心強いですよね。

沼田さんが在籍している株式会社いろはは、東京に本社がありますが、京都市内に支社があり、京都内でもカフェやレンタルスペース、民泊やギャラリーなど、様々な事業を手掛けています。

それゆえに、こちらの物件にお住まいの方の特権として、株式会社いろは内の各事業拠点にて『お試しカフェ出店』など、起業チャレンジの機会を得ることもできます。

また沼田さん自身も、元は他県の市役所職員だったところ、脱サラしてカフェ経営、のちにフリーランス、と一風変わった経歴をお持ちです。

「役所勤めの経験から、複雑な書類関係なども相談に乗れますよ!もちろん起業に関してもできる限りサポートさせて頂きます!」と笑顔で答えてくれました。

沼田さん自身の言葉でも、イロハプラス二条の魅力をYouTubeで紹介されていますので、こちらもご覧ください。

2Fの201号室には現在、他県からの移住者カップルがお住まいとのこと。
こちらのシェアオフィスを拠点に、3Dプリンターを活用した事業をされているそうです。

『移住の先輩』がいる中で、まずは短期の『お試し移住』をしたのちに、本格的な移住への準備を図るのも良いかもしれません。(短期入居も相談可能)

また、こちらの物件住所にて、法人登記も可能となっています。
京都での起業をお考えの方にとっては、うってつけの場所と言えますね。

独立した居住スペースには家具家電付き

居住スペースは、鍵付きのドアを隔て、完全に独立された空間となっています。
トイレ・洗面・お風呂にはアメニティも完備しており、ベットにも寝具がセットされていますので、すぐに生活を始められます。

こちらの居住スペースは、シングルベット2つが余裕で収まるサイズ感ですので、1人暮らしの方はもちろん、2人住まいも可能です。

賃料の中に、シェアスペースの利用料や居室の光熱費なども含まれており、初期費用もゼロ。
京都への移住を考えている方だけでなく、京都市内の学生さんカップルや、将来の生活を見据えた『お試し同棲』などにも利用できそうです。

実際に沼田さんにお聞きしたところ、「この千本丸太町は自転車圏内に大学も多いし、学生さんの住まいの選択肢としても、ぜひご検討いただきたいですね!病院・コンビニも近いので、安心して新生活をスタートできると思います!」とのこと。

物件周辺に評判のお店・施設が豊富

『イロハプラス二条』の周辺には、手作りパン工房や、おうどん屋さん、トンカツ店など、地元民に評判の飲食店も多く、自炊が苦手な方も困りません。
100円均一ショップやドラックストア、スーパーも揃っている便利な立地です。
また、京都市中央図書館も徒歩数分にありますので、起業時の調べものなどにも役立ちそう。

物件から少し北に行くと、趣のある銭湯や、老舗の和菓子店なども多く、随所に京都らしさを感じられます。
『イロハプラス二条』を拠点に、京都での新生活を始めませんか。

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物件詳細
物件名イロハプラス二条
賃料202号室:60,000円(シェアオフィス希望の場合+40,000円)
共益費賃料に含む
住所京都府京都市中京区聚楽廻東町32番5
交通JR二条駅 / 地下鉄東西線二条駅から徒歩13分
面積20.25㎡
敷金(償却)なし
保証金(償却)なし
礼金なし
契約形態定期借家契約3年(再契約可)
構造木造
規模2階建
築年月2016年
保険火災保険要加入
設備エアコン/室内洗濯機置き場/洗濯機/コンロ設置済/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/インターネット接続(Wi-Fi無料)/家具・家電付/光熱費込み
備考即入居可能。
成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

賃料欄記載の通り、102号室:60,000円/202号室:60,000円での募集となります。
シェアオフィスの利用を希望される場合は、賃料に+40,000円で利用可能です。
担当事業者事業者名:Roomie
宅建業免許番号:京都府知事(1)第14452号

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