132_緑と水辺に近い文化の町・岡崎

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  • 16万円以上
  • 住居
  • 左京区
  • 賃貸
  • 鴨川

物件ポイント

  • 左京区岡崎エリアの分譲マンション
  • 子育て世代も居住可能な3LDK
  • 家具・家電利用も相談できる!引っ越し時の大荷物を軽減

左京区岡崎エリアの分譲マンション

ロームシアター京都や平安神宮にほど近い、左京区岡崎エリアの分譲マンション【リソシエ岡崎冷泉通】の一室をご紹介します。

場所は京都市営地下鉄「東山」駅から徒歩10分、マンション前の冷泉通りには鴨川へ合流する疎水に桜並木と、何とも風情ある街並みで落ち着くのが岡崎の良さでもあります。

マンション玄関にはオートロック・TVインターフォン・宅配ボックスが完備されています。
またマンションの管理人は月曜日から金曜日の午前8時から正午まで、1階の管理人室を拠点に、毎朝建物全館の清掃をしてくれているので、共有部も非常に快適に使えます。

子育て世代も居住可能な3LDK

お部屋の間取りは3LDKとなっていますので、2人入居はもちろん、小さなお子さんのいるご家族も、広々とお使いいただけます。
キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンで、ワイドなL字型作業台と、奥には食器棚もあります。
またリビングスペースとキッチンには床暖房も備わっています。「京都の冬は底冷えする」と言われますが、このお部屋なら冬も快適に過ごせそうです。

リビング横には、洋室と和室があり、玄関入ってすぐ右手にもフリールームがあります。
小さなお子さんがいるご家庭なら、和室の方に布団を敷いて寝るのも良いですし、フリールームを家族の寝室にして、リビングは和室を含めて広々と使うのも良さそうです。

家具・家電利用も相談できる!引っ越し時の大荷物を軽減

現在こちらの物件には、冷蔵庫・洗濯機・シングルベッドにエアコン1台(和室)、その他に掃除機や扇風機など、入居者が利用できる家具家電が揃っています。その他に要りようの家電等があれば相談も可能です。
実はこの物件、隣のお部屋もオーナーさんが所有しているため、炊飯器や湯沸かしポットなど、「もし必要なものがあれば提供できますよ」とお申し出いただいています。
引っ越しすぐに急いで買いそろえなくても十分に新生活がスタートできるのはありがたいですね。

いよいよ来年の令和5年3月に文化庁の京都移転。
それに関連し、東京圏から京都へ移り住む人が増えることが予想されます。
岡崎エリアは利便性と自然が共存した、京都らしい豊かな暮らしができる街です。
空も緑も水辺も近い【リソシエ岡崎冷泉通202号室】が気になった方はお気軽にお問い合わせください。


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物件詳細
物件名リソシエ岡崎冷泉通202号室
賃料200,000円(管理費・水道代込み)
共益費賃料に含む
住所京都市左京区岡崎西天王町70
交通京都市営地下鉄「東山」駅徒歩10分/京阪本線「神宮丸太町」駅徒歩11分
面積62.13㎡
敷金(償却)1か月
礼金2か月
契約形態普通賃貸借契約3年
構造鉄筋コンクリート
規模5階建て・18戸
築年月2011年9月
保険火災保険要加入
設備エアコン(和室)・オートロック・防犯カメラ・バルコニー・ウッドデッキ・バストイレ別・駐輪場・宅配ボックス・各部屋照明・食洗器・床暖房(LDK・キッチン)
エレベーター・フローリング・TVインターフォン・3口システムキッチン(ガス)・追い炊き機能・室内洗濯機置き場・分譲賃貸・独立洗面台・浴室換気乾燥機・敷地内ゴミ置き場・TVアンテナ(デジタル放送/BS/CS)・ネット(別途契約要)

備え付け家具家電:シングルベッド・冷蔵庫・洗濯機・扇風機・掃除機、その他必要な家具家電があれば相談可能
備考入居時期:2023年4月から入居可能
2人入居可・子供可・駐輪場は1台分のみ利用可能(利用料は賃料に含む)
家賃保証会社利用必須
故意または過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。
担当事業者事業者名:Roomie
宅建業免許番号:京都府知事(1)第14452号

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