128_四条烏丸・利便性に優れた一室

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  • 6~10万円
  • 下京区
  • 住居
  • 田の字地区
  • 賃貸

物件ポイント

  • ビジネス中心地・四条烏丸から徒歩3分
  • 生活しやすいコンパクトな間取り
  • 独立した水回り設備

京都市烏丸線「四条」駅 、阪急京都線 「烏丸」駅から徒歩3分のところにある、べラジオ四条烏丸11階(最上階)のお部屋をご紹介します。

ビジネス中心地・四条烏丸から徒歩3分

四条烏丸は京都市内の経済的中心地とも言える繁華街。3大メガバンクをはじめ、多くの企業が集まり賑わいのあるエリアです。
また同エリア内には京都経済センターや大丸松坂屋百貨店、商業ビルや飲食店等が立ち並び、昼も夜も活気ある街並みと言えます。
そんな京都の中心部にほど近い「べラジオ四条烏丸」は、やはり働く世代に快適な単身者向けのワンルームマンションという装いで、オートロック・宅配ボックス付きと一人暮らしの方が欲しい設備がそろっています。

マンション内に入ってみると思いのほか静かであり、今回ご紹介するお部屋は11階と見晴らしがよく、玄関前からは東山まで見渡せるほど。

生活しやすいコンパクトな間取り

お部屋は7.2帖の洋室に、キッチン・レストルーム・バスルームがそれぞれ独立した設計。
小ぶりですが収納スペースもあり、洋室上部には、ステンレス製の棚も備わっているので、うまく活用すれば7.2帖という広さ以上にすっきりと住むことが出来そうです。


独立した水回り設備

キッチンは2口ガスコンロが備わったシステムキッチンで、作業スペースや洗い物置き場・収納スペースもあり、自炊派の一人暮らしの方でも十分な広さがあります。


キッチンから奥は、レストルーム・洗濯機置き場・バスルームと水回りが集約されている設計となっており、仕事から帰ってきたらまず手を洗って、お風呂をためてから一息つく・・・。そんな暮らし方がイメージできます。

居室部分には窓が2か所あり、南西向きのベランダからは空が見えます。
ここは四条烏丸という利便性の良い立地にも関わらず、風通しも見晴らしも良いのは大きなポイントですね。


都心部のマンションに住んでいると「窓は開けない」生活をしている方も多いと思いますが、その点こちらの物件は向かいの建物と十分な距離があり、覗かれる心配も少なく、安心して暮らせそうです。
即入居可能な物件ですので、秋口から京都へ移住をお考えの方はぜひご内覧ください。

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物件詳細
物件名べラジオ四条烏丸
賃料65,000円
共益費10,000円(管理費)
住所京都府京都市下京区扇酒屋町288-2
交通京都市烏丸線「四条」駅 徒歩3分、阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩3分
面積21.85㎡
敷金(償却)1か月
礼金2か月
契約形態普通賃貸借契約2年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模11階建て
築年月2002年1月
保険火災保険要加入
設備分譲タイプ、角部屋(南西)、オートロック、テレビモニター付インターフォン
シューズボックス、フローリング(全居室)、個別冷暖房 1基、エレベータ、バルコニー、浴室乾燥機
システムキッチン、ガスコンロ付 コンロ2口、バス・トイレ別室内洗濯機置き場
トランクルーム(利用料無)、宅配ボックス
駐輪場有(利用料借主負担)、バイク置き場有(利用料借主負担)、駐車場敷地内有(別契約 賃料25,000円/月)
インターネット:光ケーブル接続可(利用料無)CATV接続可(利用料借主負担)
備考即入居可能、物件は11階建て11階部分
保証会社加入必須
成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。
担当事業者事業者名:Roomie
宅建業免許番号:京都府知事(1)第14452号

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