120_軽やかに新生活をはじめよう【303号室】

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  • 11~15万円
  • 住居
  • 東山区
  • 観光エリア
  • 賃貸

物件ポイント

  • 家具家電付きでの入居可能
  • ダブルベッド付きの寝室と広々LDK

家具家電付きでの入居可能

今回ご紹介する物件は、京都市東山区にある6階建てマンション「ファイブコート清水寺」の3階部分、303号室です。

場所は、清水寺からまっすぐ東大路通りに下って清水道交差点すぐ。
「修学旅行は京都だった」という方も、1度は通ったこともあるかもしれません。

「いつか京都で暮らしたい」という想いを実現させるには、住まい探しも重要ですが、その後の引っ越し作業や生活基盤を整える労力もなかなかのもの。
その点こちらの物件は、家具家電付きのオプションが選択できるので、それこそ荷物ひとつでお引っ越しも可能です。リモートワークで居住先が選べる状況となり、京都に住んでみようと考えている方にもぴったりです。

またこの辺りは観光地ということもあり、日中であれば中華・洋食・ベーカリー・ラーメンなど周辺飲食店のレパートリーも多く、すぐに自炊を!と焦らなくても大丈夫です。

マンションから徒歩5分のところに町家をリノベーションしたカフェ「京都カフェSAGAN」があります。
こちらは無添加パンやマフィンの販売、野菜をふんだんに使ったランチに定評があり、和を感じる趣で地元の年配の方から若い世代まで多く利用されています。
また近くには日用品や衣類等も揃う商店街やスーパーもありますので、まずはカフェで一息入れて町の様子を感じてから身の回りのものを徐々に整えていくのはいかがでしょうか。

ダブルベッド付きの寝室と広々LDK

お部屋は5.9帖の洋室と、15.4帖もあるLDKというつくりになっています。
家具家電付きで住む場合なら、冷蔵庫に洗濯機、洋室にはダブルベッドがあり、シーツや洗剤など足りないものは近くの商店街で調達すればすぐに生活はスタートできます。

このお部屋はリビングに十分な広さがあるので、2人暮らしはもちろん、これからお子さんを迎えるご家族のお住まいとしてもお考えいただけると思います。
お子さんが小さいころは、部屋数が少ない方が目が行き届く・掃除が楽といった利点もあるので、リビングは生活の場、洋室は寝室としてお布団を敷いて家族みんなで川の字で寝る・・・そんな暮らしもいいですね。

引っ越し後、しばらくは慌ただしい日々になりますが、こちらのマンションは銀行も区役所も目の前という好立地なので、転居に伴う手続きも徒歩圏内で済ませられますよ。
「京都で暮らしたい」という想い、ここならすぐに叶えられそうです。

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物件詳細
物件名ファイブコート清水寺303号室
賃料119,000円
共益費5,000円
住所京都市東山区東大路松原上る辰巳町111
交通京阪本線清水五条駅徒歩15分、京都市バス「清水道」徒歩1分
面積53.60㎡
敷金(償却)賃料の1か月分(クリーニング代33,000円)
礼金賃料の1か月分
契約形態普通建物賃貸借契約2年
構造鉄筋コンクリート造
規模6階建て
築年月1990年1月
保険火災保険要加入
設備エアコン、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機、独立洗面台、ウォークインクローゼット オートロック、駐輪場、防犯カメラ、宅配BOX 家具付きオプション有り(冷蔵庫・洗濯機・ダブルベッド・一人掛けソファ) ※家具不要の場合は、家具を撤去した状態で引き渡しいたします。
備考保証会社要加入、鍵交換代22,000円、自治会費300円/月、成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

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