095_広い土間のある町家

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  • 11~15万円
  • リモート向き
  • 事務所・アトリエ
  • 改装自由
  • 町家

物件ポイント

  • 使い方自在な広い土間
  • 改装可能で、事前の承認で原状回復不要
  • 下町であり、交通アクセス良好

使い方自在な広い土間
「土間がある家に住みたい」という声はよく聞きますが、意外に広さのある土間は少ないもの。こちらの物件は、入り口に、広い土間スペースがあります。個人の事務所やアトリエとしても使えます。また、自転車のカスタムや植物など趣味のスペースとしてもおすすめ。カーテンなど仕切ると、完全に空間を区切ることもできます。

また窓際には作品を並べたり、腰かけられるスペースが。格子窓とも相性がいいギャラリースペースにもなります。

改装可能で、事前の承認で原状回復不要
また、こちらの物件は改装可能な物件で、事前にオーナーの承諾を得て、承諾を得た範囲については、原状回復が免除されます。既存の合板に塗装するもよし、土間スペースを作りこむのも良しです。

トイレは来客用に手洗いがつけられるよう、水洗がつけられるような配線と空間に余裕のある配置にしてあります。

2階の階段部分に絵を飾ったりしてディスプレイしても、映えそうです。


下町であり、交通アクセス良好

壬生は、住宅が密集しているエリアです。阪急線大宮駅とJR線・地下鉄二条駅と、2アクセスあり、非常にどこに行くにも便利な場所です。そして、下町感もあります。

路地を歩けばすぐ、人気の三条商店街で、生活環境も非常に魅力的です。

日が暮れると、また違った顔になるのも楽しみですね。

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物件詳細
物件名壬生ハウス
賃料150,000円
住所京都市中京区壬生馬場町38
交通阪急京都線「大宮」駅徒歩8分、JR嵯峨野線・市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩10分
面積73.96㎡
敷金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態普通建物賃貸借契約2年
構造木造
規模2階建
築年月不詳
保険火災保険要加入
設備トイレ,キッチン,浴室,ガス,上下水道,電気,奥庭
備考ペットは小動物のみ可。更新料は新賃料の1ヶ月分。事業用部分に消費税課税。成約時、仲介手数料として、賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。

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