093_職住一体大きめ町家

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  • 事務所・アトリエ
  • 庭付
  • 改装自由
  • 町家

物件ポイント

  • 広さのある織屋建の町家
  • 元シェアハウスで水回り完備
  • オフィスやアトリエ兼住居、複合用途に

広さのある織屋建の町家

200㎡程の広さのある町家です。しかも、西陣らしい織屋建てで天井高が高く開放感があり、スタジオのような雰囲気。
戸建てサイズの町家は多いものの、なかなかこれだけの広さは確保できません。カーペット貼りの40㎡、写真のフローリングのリビングダイニング約65㎡、2階が約40㎡、裏庭約24㎡。
と適度にゾーニング分けされているのもいいところ。
水回りも完備されているので居住も可能です。
オフィスやアトリエ兼住居、スタジオ兼事務所などといった複合用途にもぴったりです。
(店舗には不向きです)

元シェアハウスで水回り完備

こちらの建物は、以前はシェアハウスでした。そのため、トイレも3台、浴室シャワー、そして3口コンロのシステムキッチンと、水回りが完備されています。そもそも、実質1年弱の仕様だったので、非常に綺麗な状態です。古い町家だと、「水回り工事を自己負担しないといけないのが厳しい」という声もこれまで多かったのですが、表層の内装部分のみの工事を自分なりにすればいいので(もちろん現状のままでもご使用いただけます)、こういう物件は希少かと思います。
ちなみに、写真に写っているものはすべて撤去は可能ですし、使うものは引き継ぐことも可能です。
その前は、数年間家具屋さんのショールーム兼住居として使用されており、良い感じに内装を変えられた箇所も残っています。

広さのある町家で、水回りが整っているものをお探しだった方は是非。

 

 

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物件詳細
物件名堅社北半町町家
賃料235,000円
住所京都市上京区竪社北半町197
交通京都市営地下鉄「鞍馬口」駅徒歩14分、京都市バス「堀川鞍馬口」停徒歩6分
面積197.71㎡
保証金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期賃貸借契約5年
構造木造
規模2階建
築年月不詳
保険火災保険要加入
設備電気・水道・ガス・システムキッチン(ガス3口)・トイレ3基・シャワー・浴室
備考残置物撤去は貸主にて可能(使用も可)。雨漏り・ライフラインの整備は貸主負担。成約時、仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

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