077_改装強者向きの戸建

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  • 5万円以下
  • 左京区
  • 改装自由

物件ポイント

  • 改装できるけど家賃は下げて欲しい人向け
  • 魅惑の左京区

修学院にあるしっかりしたつくりの一戸建です。改装途中の状態な分、賃料をお安くしています。

改装できるけど家賃は下げて欲しい人向け
一見根太のみの床は驚いてしまいますが、実は改装しやすいように工夫されています。
トイレやお風呂といった水回りは古いので、設備交換はしてもいいと思います。事務所やヨガ教室やサロン系の特定のお客さんの店舗、若しくは店舗兼住居などに向いていると思います。建築系の人で、「改装はされていなくていいから家賃は安いところ」を求めている人に良く出会いますが、そういう方にもうってつけです。
オーナーさんも改装工事に詳しく、業者さんの手配など相談できるのも嬉しいところ。京都外から移住する方にもありがたいですね。

魅惑の左京区
場所は左京区。路地も軽トラックが入れる程度の広さがあり、作業しやすそうです。東大路通りを一本入ったところで、恵文社やラーメン店のある一乗寺からほど近い距離。スーパーにコンビニ、ドラッグストア、銭湯、郵便局も徒歩3分圏内にあり意外と便利で、毎日が楽しく過ごせそうなエリアです。

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物件詳細
物件名修学院戸建
賃料49,000円
住所京都府 京都市左京区山端柳ケ坪町17-9
交通叡山電鉄「修学院」駅徒歩2分
面積46.57㎡
敷金(償却)賃料の1ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期建物賃貸借契約5年(再契約可)
構造木造
規模2階建
築年月1976年
保険火災保険要加入
設備ガスおよび上下水管接続工事および給湯器はオーナー負担で設置予定(業者指定)
備考用途は店舗なども応相談。事業用用途の場合、賃料+消費税。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

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