071_あたらしい職住一体A(1~2人・工房兼住居)

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  • 6~10万円
  • 上京区
  • 事務所・アトリエ
  • 住居
  • 商店街
  • 平屋
  • 改装自由

物件ポイント

  • 待望の職住一体(1~2名・工房兼住居)
  • 周りには近いトーンの作り手が集う
  • 改装自由、水回りや土間は素敵にリノベーション済

待望の職住一体(工房兼住居向け)
扉を開けると、ドドンと一面土間。潔く、何をやっても良さそうな自由な感じに魅了されます。こちらは工房兼住居を対象にした物件です。京都で求めている人はたくさんいるのに、なかなか工房兼住居にして良いよという物件が無い。京都の資源である若き作り手の皆さんの基礎となる場をつくりたい。そんな思いがきっかけのプロジェクトです。地元で活気あふれる北野商店街から路地を入ってさらに路地に入るこちらの物件。こんなところがあったのかと思うほど、前が芝生の中庭になっていて視界が抜けています。3軒長屋を工房・アトリエ向け物件として貸し出し予定。音も出しやすい環境です。なにより雰囲気のある店構え。自分たちの色を出しやすくて良いですね。


周りには近いトーンの作り手が集う

こちらの物件Aは、職住一体の物件で、工房や事務所として使いながら、住むことができます。

また、このプロジェクトは長屋3軒だけでなく、周辺に同じ規模の木造戸建て7軒を年内に向けで全て改装し、職住一体の物件や店舗のみの物件が集まり、同じトーンの仲間が周りにいるようになります。中庭は、普段は入居者専用で、たまにはマルシェやイベントに使えるのも、きっと楽しいと思います。
ちょっとテンションの上がる日常を、つくれると思っています。

改装自由、水回りや土間は素敵にリノベーション済

 

Aの物件は、職住一体の物件で、アトリエや事務所として使いながら、住むことができます。水回り以外は一面土間空間なので、職住の境目をご自身で作ってもらえます。(もちろん境目無しでも)天井が高いのでロフトを作ってもいいかも。制作環境としては、非常に魅力的だと思います。

ディスプレイ窓などオリジナリティある店構え、静かな制作環境が手に入ります。

しかも水回りは新設され、素敵に整えられているところが良いですね。いい塩梅に仕上がっています。
とにかく自分仕様につくってみたい、職住一体で工房を探していた!という方、ぜひ一度ご覧になって下さい。

 

 

 

 

 

商店街も、スーパーやドラッグストア、100円均一があり、わりと賑わっている方です。京都では希少なコーナンも近いです。北野天満宮周辺には、最近焼菓子屋さんや花屋さん、カフェなど続々と新しいお店ができている注目エリアでもあります。

 

 

 

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物件詳細
物件名つれづれnishijin A
賃料88,000円
共益費2,000円
住所京都市上京区中立売通七本松東入三軒町48
交通京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」駅徒歩13分、市バス「千本中立売」停徒歩5分
面積43.61㎡
敷金(償却)賃料の2ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期建物賃貸借契約6年(再契約可)
構造木造
規模平屋建
築年月不詳
保険火災保険要加入
設備電気・水道・浴室・洗面・キッチン(IH2 口)・トイレ
備考保証会社加入必。書面で了承を得た部分に関しては改装可能。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

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