065_新旧の賑わうエリアの接合点で【飲食向き】

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 6~10万円
  • 商店街
  • 店舗
  • 改装自由

物件ポイント

  • 角地でスモール飲食店(プラン案あり!)
  • 改装費30万円を貸主負担
  • 新旧の賑わうエリアの接合点

 

角地でスモール飲食店(プラン案あり!)
北野商店街沿いのこちらの物件、区画内は三角形の形をしており、正直広いわけではありません。ただ、間口は広めで、小さく飲食店を構えたい方にはぴったりだと思います。
以前はお弁当屋さんが入られていたようですが、立ち飲み屋小さなバル、お菓子屋さんなどがハマりそうです。

そして、こちらの物件は2階もあります。以前は住まわれていたそうなのですが、資材置き場や倉庫としての利用が向いているかなと思います。

改装費50万円を貸主負担
そして、こちらの物件ですが、改装費30万円を大家さんに負担していただけることになりました!家賃もお安い上にこの改装費の現状、電気・ガス・水道は配管が通っています。トイレは隣のFと共同で新しく設置予定です。何とも、借主に配慮された募集となっています。建築士でもある大家さんに、プランの相談に乗ってもらえます。

ということで、なかなか30㎡くらいだとイメージがつかないというお声も戴きそうなところ、早速大家さんが、飲食のイメージを作成してくださいました!分かりやすい…このままでなくても、おおよそのカウンター店舗のイメージなど想像できますね。ご参考にして下さい。

新旧の賑わうエリアの接合点

京都の数ある商店街のなかでも、地元民で賑わう北野商店街が舞台です。
地元のスーパーに和菓子屋さん、行列のできる精肉店など「生きている」商店街の角に物件はあります。
そして、物件を北にあがるった上七軒エリアでは、最近では、話題の焼菓子屋さんやお花屋さん、アンティーク雑貨、カステラなど、若い人や海外の方のお店が増えつつあります。それはどれも本格的なものばかりで、質の高い物が集積していたこの街ならではの風景が引き継がれています。北野天満宮も近く、ゆったりと落ち着いた本当の意味での京都っぽい場所だと思います。
その昔ながらの北野商店街とホットな上七軒エリアの間に挟まれた立地。せっかく京都で場を構えるならオススメしたい、とっておきの場所です。

 

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
物件詳細
物件名北野商店街店舗G
賃料60,000円
住所京都市上京区中立売通七本松東入三軒町48-6
交通京福電気鉄道北野線「北野白梅町駅」駅徒歩12分、市バス「千本中立売」停徒歩4分
面積29.8㎡
敷金(償却)賃料の2ヶ月分
礼金賃料の1ヶ月分
契約形態定期建物賃貸借契約6年(再契約可)
構造木造
規模2階建
築年月不詳
保険火災保険要加入
設備電気・水道・ガス・トイレ整備予定
備考プラン案あり。改装費50万円オーナー支給で掲載して募集。 成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。

この物件に問い合わせる

  • このエントリーをはてなブックマークに追加