058_二人で下鴨らしいマンション

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  • 6~10万円
  • 住居
  • 鴨川

物件ポイント

  • 全てがワンランク上のマンション
  • 鴨川せせらぎまで徒歩1分、屋上から大文字
  • 便利な北大路駅前

 

全てがワンランク上のマンション

まず、外観がこのようにカッコイイのです。流行り廃りの無いデザインです。
全10戸でゆとりがあります。宅配ボックスも完備というのが忙しい人にはありがたいですね。

そして個室ですが、11畳+7.5畳と非常に広い作りです。二人暮らしにはぴったりじゃないでしょうか。
また場所柄、大学関係者などにもオススメです。
他にも、使いやすそうな棚があったり、玄関のディスプレイ用棚などもあり、
普通のマンションのワンランク上を感じさせる室内です。

今回は1階なのですが、広めのバルコニーもあります。
ウッドデッキ仕様で、緑を植えたりしたい人には一押しポイントですね。

水回りも余裕のあるつくりで、洗面などはオシャレにリフォームされています。

鴨川まで1分、屋上では大文字も
そして、鴨川まで歩いて1分という近さ。桜の季節を除けば、地元民が散歩やジョギングをしたり、ベンチに座ってのんびりしたり、ゆっくりとした空気が流れていて癒されます。

そして、マンション共用の屋上があり、普段は椅子が置いてあったり、住人がおもいおもいに過ごしているようです。
周りに高い建物も無いので気持ちいいですね。大文字も見えるのが、年一のお楽しみ。

便利な北大路駅近く

そんな自然あふれる場所ですが、実は地下鉄北大路駅も近く。北大路駅といえば、京都市内北の玄関口と言える場所で、バスターミナルからは複数の線が走っています。商店街やビブレでお買い物も便利ですね。

 

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物件詳細
物件名リヴィエラ下鴨103号室
賃料75,000円
共益費5,000円
住所京都府京都市左京区下鴨中川原町4
交通地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩8分、 京都市バス「植物園前」停徒歩3分
面積45.32㎡
敷金(償却)10万円(但し、保証会社加入の場合無し)
契約形態普通賃貸借契約2年
構造鉄筋コンクリート造
規模3階建
築年月1974年8月(リノベーション2012年)
保険火災保険要加入
設備広めウッドデッキ付きバルコニー、ガスコンロ2口(残置)、エアコン2基、クロゼット、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
備考契約更新時家賃1か月分、水道代 1ヶ月2500円/人。退去時室内清掃費用32,000円+税。

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