013_マイペースな店舗兼住居向町家

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こちらの物件は募集を終了いたしました。

  • 6~10万円
  • 改装自由
  • 町家

物件ポイント

  • 自由度の高い京町家
  • 住居・事務所・店舗の用途自由
  • 今ホットな船岡山エリア

5.5

自由度の高い京町家
探している方が多い京町家。水回りはおそらく昭和になってから通り庭を改築されてできており、タイルや木建具がいい味を出しています。築年数は不詳で古いと思われますが、屋根も補修されておりすごく立派です。サッシは途中で変更されており、ちゃんと閉まるのもポイント。
大きめの町家なのでそれなりに改修費はかかると思いますが、自分のこだわりが強い方はあまり変に既存のものが無い方が作り甲斐があると思います。そういう方にはいいんじゃないかと思います。

6

用途自由
住居・事務所・店舗の用途は自由となっています(ただしゲストハウスは不可です)。イメージ的には1階が住居か事務所で2階住居という構成がしっくりきますが、上階も飲食店などの席としても使えます。あと、2階の天井井の梁がすごくカッコいいので、お客さんを招く場としても有効そうです。店舗だとエリアの特性からも、カフェなどの軽飲食や物販、美容室なんかが合いそうです。

11.5

24

話題の船岡山エリア
場所は、船岡山のふもと。この界隈は、「船岡温泉」や温泉をリノベーションしたカフェ「さらさ西陣」などが海外の旅行誌に載っているそうで海外の旅行者も多く、京都の新しい観光地として注目されています。正直電車の便は不便ですが、通りにはパン屋さんや雑貨屋さんなどが多く、エリアだけ見ても小商いには向いていると思います。

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