こちらの物件は募集を終了いたしました。

  • 6~10万円
  • 改装自由
  • 賃貸

017_小ビルの可能性

物件ポイント

  • 人気だけどあまり無い小ビル(小さいビル)
  • 全面的に改装可能
  • 立地が問題なければかなりお得

1

10

人気だけどあまり無い小ビル(小さいビル)
このいかにも住居ではなく、ワンフロア一部屋というような小さいビルを探している人って案外多いのではないでしょうか。
なんというか、いじり甲斐がありそうだし、ワクワクする魅力がありますよね。
東京では良く見かけた小ビル(小さいビル)も、京都で探すとあまりありません。
こちらの物件は、住居若しくは事務所として利用可能ですので、住居兼事務所でももちろんOKです。ワンフロア30平米強が3層あるので、ファミリーやSOHO使いになど、フロアごとに機能を変える場合にすごく合うと思います。

14

全面的に改装可能
そして、せっかく小ビルを借りるのであれば、手も加えたいところ。こちら、全面的に改装も可能です。1年前まで大家さんがお住まいだったということで、給湯や配管などは現役で使用できます。躯体に影響のない範囲で改装可能ですので、ここはぜひとも、キッチンや洗面の水回りは一新してもらえたら化けると思います。
壁と床も好きに変えてしまえば、かなりカッコよくなると思います。駐車場が1階にあるのもいいですね。DIY時期にはこのスペースが必ずや役立ちます。


15

立地が問題なければかなりお得
立地は、北区はわら天神近く。駅からは遠いですが、バスは京都駅等主要駅とも接続が良く便利です。また、ファミレスやチェーン店、スーパーなどは徒歩圏内で、結構栄えているなという印象があります。案外ファミリー層にも優しい場所のようですね。
そして、わら天神や北野天満宮、平野神社、金閣寺と寺社仏閣も大変多いので歴史文化にも触れられます。駅からの遠さがクリアできれば、金額も抑えめですし、ずいぶんお得だと思いますよ。

Exif_JPEG_PICTURE

2 6 5 3
11

Exif_JPEG_PICTURE

9 8 7

1817

衣笠北高橋町間取り

物件詳細
物件名衣笠小ビル
賃料90,000円
住所京都市北区衣笠北高橋町10-2
交通京福電鉄北野線「北野白梅町駅」徒歩16分、市バス「金閣寺道」停徒歩3分
面積90.60平米
敷金(償却)90,000円
礼金135,000円
契約形態普通賃貸借2年
構造鉄骨造
規模3階建
築年月昭和58年3月
保険火災保険加入必
設備キッチン、トイレ、洗面、浴室。エアコン。(現況有姿となります)
備考ゲストハウス・シェアハウス利用不可。 駐車場付き(無料)。住居の場合保証会社要加入。事業用の場合は賃料に消費税がかかります。

この物件に問い合わせる

  • このコラムをはてなブックマークに追加